un îlot si sacré primé, le chancre promu cancre

Rue Marché aux Peaux – Au bout de la rue, ineptie architecturale ©delirurbain

MIPIM Awards Le projet Îlot Sacré, porté par Galika Human Estate et développé par le bureau DDS+ primé à Cannes!!!

La bonne nouvelle date du début 2018 mais est d’importance: la revitalisation du centre ville suit un processus inexorable. L’architecture universelle conquiert les parcelles les plus confidentielles. Ce projet apparemment apprécié des promoteurs qui s’auto-priment réunit probablement un nombre étonnant de qualités architecturales. Il est permis de pasticher Monsieur Jourdain qui faisait de la prose sans le savoir. Ici le pastiche s’érige en savoir faire. Tout est propre et beau, délicatement intégré dans un quartier historique: respect des matériaux, du contexte, implantation d’une mini tour en intérieur d’ïlot: un véritable tour de force. La rénovation de ces ruelles crée un magnifique entrelacs dont l’Unesco doit se réjouir.

Mais à y regarder de près plusieurs projets sont en passe de modifier définitivement les impasses et intérieurs d’îlot. Rue de la Fourche, rue des Bouchers, rue des Dominicains de nombreux chantiers s’annoncent…Cela mérite une mise en lumière, mais aussi votre curiosité, amoureux passionnés de la ville, nous ne pouvons que vous conseiller de vous promener dans ce quartier tant décrié (pour ses restaurants pièges à touristes, par ailleurs en voie d’éradication pour raison immobilière) La promotion porte son fer au cœur du quartier, sans beaucoup de nuance, et pratique volontiers un façadisme radical.

L’ïlot sacré ne l’est pas pour tous et le risque est grand d’un estompement irréversible de l’authenticité architecturale. Les rues défoncées, les commerces vides semblent promettre un changement d’affectation prochain. Quel avenir pour ce centre historique déjà lourdement hypothéqué ?

L’antienne est connue: boucher les dents creuses, densifier la ville, éliminer les chancres mais avec quelle vision, quelle réflexion sur le tissus urbain et l’architecture contemporaine?

Nous vous proposons de découvrir ce projet au cœur d’un quartier historique bien mal en point…

De nombreuses impasses: du Chapelet, de la Tête de Bœuf et d’autres sont menacées, sinon de disparition, de privatisation mais surtout d’un appauvrissement historique et architectural irréversible. Si au détour d’une ruelle vous tombiez sur le campanile des architectes DDS+ à Venise ou à Bruges, quelle serait votre réaction? Que d’errements urbanistique dans cette ville. Il ne peut être question de nostalgie, mais plutôt de vision d’un capital historique en peine déliquescence.

coursives, balcons, bac à verdure, toit pointu turlututu – vue idyllique du projet lauréat tel que vendu par lui-même – capture d’écran http://www.archiurbain.be/?p=6423

vue de l’implantation (cfr ARAU) capture d’écran

En attendant la nuit et ses lumières multicolores , la rue des Dominicains a mauvaise mine, rue défoncée, nombreuses enseignes fermées… ©delirurbain 9/2018

Rue des Bouchers – pavés déchaussés, emplâtre de bitume; les terrasses illégales disparues il ne reste rien de très accueillant dans cette artère: bâti mal entretenu, vitrines de commerces percées sans aucune réflexion sur l’historicité du quartier…interventions de « façadisme“… ©delirurbain 9/2018

le chancre de la rue Marché aux herbes, il y a seulement quatre ou cinq ans… ©capture d’écran du site irisnet à consulter de toute urgence pour l’objectivité et l’étendue de son répertoire architectural…

Aujourd’hui la dent creuse, objet de tant de polémiques, est enfin comblée, pour le meilleurs ou le pire? audace gratuite, caricature ou geste contemporain assumé? A remarquer la banalité des baies, fenêtres et rez hors contexte… ©delirurbain

et le rez de chaussée du 66 semble un oiseau pour le chat…©delirurbain

Rue Marché aux herbes commence la rue Marché aux Peaux. Au n° 4 se tenait le mythique “Grenier aux chansons“ de Jane Tony ©delirurbain

Au bout de la rue, l’impasse de la Tête de bœuf: un face à face violent : les balcons du nouveau projet embrassent l’arrière du bâtiment du cinéma de l’Arenberg Galeries © delirurbain

quelques pas plus loin, un regard en arrière sur la rue Marché aux peaux…©delirurbain

en levant les lieux, le clou du projet, un “campanile“ ou tour de 7 ou 8 niveaux) s’est discrètement glissé en intérieur d’îlot avec terrasse vers l’hôtel de ville ©delirurbain 9/2018

L’impasse de la tête de bœuf se bat pour sa survie ©delirurbain 9/2018

la rue d’une personne vers la rue des Bouchers, les fenêtres obstruées laissent peu d’espoir sur le futur de ce lieu longtemps inaccessible , transformé en débarras pour les restaurants de la rue des bouchers .©delirurbain 9/2018

contrechamp: la métamorphose de la rue d’une Personne. Quelle perspective? Aseptisée la ville oublie vite son passé populaire. © delirurbain

le début de la rue d’une Personne ou l’on voit encore les stygmates de l’emballement macro économique avec main mise des nombreux restaurants sur l’intérieur d’ilot © delirurbain

impasse ©delirurbain 9/2018

Impasse Sainte Pétronille: à partir du Théâtre de Toone, vue vers la rue Marché aux herbes à gauche, le projet “îlot sacré“ ©delirurbain 9/2018

Impasse Sainte Pétronille: même point de vue, il y a peu, ce qu’il aurait été possible de conserver et d’améliorer. Les chancres sont parfois des morceaux de villes et de nature riches en promesses © capture d’écran irisnet